事實上，如果你所需的申貸金額，已超出已經償還的房貸，基本上銀行都不會完全核貸，這時候才會進一步考慮，使用核貸時間較快、信用紀錄較差或無固定薪資的人也能申貸的「二胎房貸」。 房貸利率申請條件，除了申請人的信用評等以外還包含不動產鑑價。信用評等是關於個人信用、工作收入、負債比延遲繳款等；不動產鑑價則涉及房地的區位條件、市價坪定、屋況等，若屬小宅、位處都市計畫區、周圍有嫌惡設施等，就未必能拿... https://liantong350.wordpress.com/2025/05/15/%e4%bf%a1%e7%94%a8%e4%b8%8d%e5%a5%bd%e5%8f%af%e4%bb%a5%e8%b2%b8%e6%a9%9f%e8%bb%8a%e5%97%8e%ef%bc%9f%e8%81%af%e9%80%9a%e8%b2%b8%e7%a0%b4%e8%a7%a3%e5%b8%b8%e8%a6%8b5%e5%a4%a7%e6%a9%9f%e8%bb%8a%e8%b2%b8/